Проблема капитального ремонта многоквартирных домов всегда остро воспринимается со стороны собственников. Во-первых, не всегда понятно какие именно работы входят в понятие «капитального ремонта», а во-вторых, никто толком не может ответить, как долго он будет длиться, и какие неудобства принесет жильцам.
Повышенный интерес со стороны властей к обустройству жилого фонда начал расти вплоть с 2014 года, когда в действие была введена поправка о том, что все собственники жилья обязаны вносить оплату за капремонт. Введение подобной реформы вызвало огромный резонанс среди населения. «За что мы должны платить?» — вот основной вопрос, который тревожил и тревожит большинство граждан нашей страны. Если вы еще не разобрались в этой проблеме, то обязательно дочитайте эту статью до конца.
Зачем нужен капремонт
Вовремя проведенный качественный капитальный ремонт дома способствует сохранению и восстановлению жилого фонда. Для его реализации требуется огромный капитал, который складывается из нескольких показателей — взносов со стороны правообладателей, а также государственной помощи. Мнение о том, что ремонт дома оплачивается только со взносов жильцов — ошибочно. Законодательство имеет целые схемы финансирования подобных мероприятий при поддержке различных федеральных, региональных госструктур. Хотя конечно первостепенным источником бюджета на капремонт являются жильцы и правообладатели.
Это важно! Жильцы вносят платежи систематически, ежемесячно в том размере, который регламентирован в их населенном пункте (регионе).
Вы спросите — «А кто оплатит ремонт, если большая часть недвижимости находиться в собственности у государства?». Все просто — муниципалитет (к которому привязан данный жилищный фонд) будет оплачивать капитальный ремонт дома в соотношении равной доле жилья. Для удобства плательщиков, был разработан отдельный сайт по капремонту, где каждый может ознакомиться с условиями оплаты, установленными законодательными проектами, а также со стоимостью взносов в своем регионе.
Что входит в капитальный ремонт?
Посредством ежемесячных выплат от жильцов дома, можно выполнить довольно внушительный список ремонтно-восстановительных, а также монтажно-строительных работ, которые также попадают под категорию капремонта.
Как правило, ремонтные работы проводящиеся в доме направлены на устранение различных неисправностей, замену изношенных элементов, которые относятся в общедомовому имуществу, а также подразумевают замену различных компонентов, которые должны улучшить эксплуатационные показатели имущества.
Базовое направление в капремонте подразумевает:
- утепление домовых фасадов, цоколей;
- замену балконных элементов, шумоизоляционных деталей;
- ремонт или замена водостока;
- ремонт отмостков, пожарных лестниц, домовой кровли и т. п.
Немаловажное значение имеет восстановление соответствующего состояния подвалов и фундамента многоквартирного дома. Также капитальный ремонт затрагивает ремонт центрального отопления, вентиляционной, водопроводной, канализационной и прочих инженерных систем.
Профессиональный капитальный ремонт многоквартирного дома в Туле от компании «КапРемонтМКД»
Наша компания предоставляет квалифицированные услуги по капитальному ремонту многоквартирных домов в Туле и Тульской области. Квалифицированный персонал нашей компании качественно, и в максимально короткие сроки выполнит работы любого уровня сложностей. Работаем не только с жилым фондом, но и готовы к сотрудничеству с объектами муниципалитета — детскими садиками, школами, музеями и прочими госучреждениями.