Капитальный ремонт инженерных коммуникаций
Потребность в проведении ремонтных работ инженерных сетей, как правило, наступает раньше, нежели чем самого здания. Это связано с тем, что срок эксплуатации оборудования во много раз меньше, чем у ключевых конструкций дома. В этом случае невозможно обойтись без квалифицированной помощи опытных работников для восстановления работоспособности инженерных коммуникаций.
Плановый ремонт и обслуживание инженерных сетей – залог длительного срока работы. Своевременное выполнение обслуживания способствует продлению срока службы отдельных элементов и системы в целом.
Что подразумевает капремонт инженерных сетей?
Во время текущего ремонта, производится непосредственная замена отдельных элементов системы, которые пришли в негодность. Также, выполняется чистка и наладка оборудования.
Капитальный ремонт инженерных коммуникаций включает в себя больше работ:
- Специалисты производят демонтаж старого оборудования и элементов инженерной сети.
- Все детали и элементы проверяются на работоспособность, а в случае, если будут найдены изношенные, то они подвергаются восстановлению или ремонту.
- Выполняется перекладка, ремонт, а также усиление конструктивных строительных элементов.
- Специалисты регулируют работу сетей, выполняют наладку и проводят необходимые испытания с доведением ключевых параметров до оптимального, номинального состояния.
Перед непосредственным выполнением капремонта, инженерные коммуникации полностью отключаются от сети, а оборудование останавливается.
Особенности выполнения капитального ремонта инженерных систем
Ключевая задача, которую позволяет решить своевременно выполненный капитальный ремонт инженерного оборудования, заключается в возможности увеличения срока эксплуатации, предотвращении аварий и увеличения технико-экономических показателей.
После анализа текущего состояния инженерных коммуникаций, специалисты составляют смету – проект, содержащий полный перечень необходимых видов работ, за исключением аварийных (если проект не предусматривает этого). В результате утверждаются характеристики, вероятная продолжительность проведения операций и объемы.
Необходимо подчеркнуть, что при комплексном капитальном ремонте, некоторые виды работ по восстановлению инженерных систем могут не производиться. Подобное возможно в случае, если оборудование уже имеется в здании и находится в исправном, работоспособном состоянии.
Какие инженерные системы могут быть подвержены ремонту?
Капитальный ремонт инженерных коммуникаций включает в себя комплекс процедур, направленных на проверку и восстановление работоспособности следующих элементов:
- Теплоснабжение – в зависимости от участка проведения работ, монтируется либо по однотрубной системе отопления, либо двухтрубной (сегодня встречается редко). Проектирование сетей с верхней разводкой горячей магистрали, которая выполняется по чердаку, в то время, как обратная – в подвале или отдельных, специализированных помещениях.
- Горячее водоснабжение – проверка работоспособности централизованных источников.
- Водоснабжение и канализация.
- Вентиляция.
- Газоснабжение.
При необходимости в срочном проведении капитального ремонта в многоквартирных домах инженерных коммуникаций, требуется обращаться за помощью только к квалифицированным специалистам. Сотрудники нашей компании обладают всеми необходимыми знаниями, навыками и оборудованием, чтобы своевременно предоставить вам качественную помощь в решении задач подобного рода.